Características

• Valor: $ 1.600.000.000
• Region: Departamento del Quindío
• Localidad: Calarcá
• Zona: Vereda El Calabazo
• 2 Habitaciones
• 2 Baños
• 128000 m²

Descripcion

Finca en oferta en la Vereda El Calabazo – Municipio de Calarcá – Departamento del Quindío. Con SELLO DE CERTIFICACIÓN DE CALIDAD.  Con sello UTZ desde hace 10 años y RAINFOREST hace 3 años Valor: 1.600 MillonesLa finca tiene certificación de calidad con sello UTZ desde hace 10 años y RAINFOREST desde hace 3 años y en este período se han tenido visitas anuales de auditoría interna y por sorteo, 2 visitas de auditoría externa donde se ha ratificado la certificación. Actualmente por el hecho de estar certificado UTZ si se vende el café en Almacafé o en Cooperativa se recibe un sobreprecio de $2.000/@ y por RAINFOREST un sobreprecio de $ 5.500/@.  También tiene el sello de calidad 4C y sello FLO de la Cooperativa de Caficultores del Quindío. La finca tiene frontera de altura sobre el nivel del mar entre 1.450 y 1.480 mt. EXTENSIÓN: Tiene un área total medida de 20 cuadras o 12.8 Ha. Se tiene levantamiento topográfico de la finca, para verificación del área. VALOR: 60 millones cuadra. INSTALACIONES FÍSICAS: Consta de vivienda completamente en material.   Vivienda para administrador.Conformada por 2 alcobas, sala, comedor, cocineta y baño enchapado, cocina con estufa de leña, comedor para trabajadores, bodega para café, bodega para fertilizantes, agroquímicos y herramientas Cuartel para trabajadores: baño para trabajadores. ducha para fumigadores, lavadero. BENEFICIADERO DE CAFÉ Beneficiadero de café con enchape en muros y pisos, desmucilaginador becolsub 1.200 Kilos/hora, máquina despulpadora Gaviota de 1.200 Kilos/hora, tanques de lavado, silo para secado de café  ubicado en bodega con capacidad total de 80 @, tanque de almacenamiento de agua con capacidad de 15.000 litros, agua no potable suministrada por el Comité Departamental de Cafeteros del Quindío, fosa para recolección de cereza, sistema de tratamiento de lixiviados del café para no contaminar, lo que lo hace exento del pago de la taza retributiva cobrada por la C.R.Q., tolva para recibo de café, , 2 elvas, una con piso en concreto y la otra con piso en madera, con estructura metálica y cubierta en teja de zinc, acceso en huellas de concreto y  patio de llegada en concreto.  Todas las construcciones de la vivienda, baños, silo, beneficiadero, bodegas, cuartel de trabajadores son en material (mampostería con revoque), a excepción de la cocina, comedor de trabajadores y tolva que tienen estructura en guadua con cubierta en teja de zinc. La vivienda y cocina tiene cubierta de fibro-cemento. ESTANQUE PARA CULTIVO DE PECES. Cuenta con un tanque en material que se ha usado como estanque para cultivo de peces, surtido por agua de nacimiento de la propia finca y un lago que sirve de acopio para el estanque.   CULTIVOS Y DIVISIÓN FISICA: Es una finca cafetera con plátano sembrado en varios lotes en barreras. Tiene sembrado cítricos como naranja y mandarina, guanábana, chirimoya y aguacate. Está dividida en 5 lotes de diferentes áreas así.  El lote N° 1 está renovado por siembra nueva en variedad castillo desde septiembre de 2014, 7.800 sitios. Lote que se tiene programado intervenirlo por zoca pulmón en julio de 2020. Son 7.800 sitios. Se va a intervenir en zoca tradicional a 30 cm a finales del mes de julio de 2021 El lote N° 2 se intervino en agosto de 2019 por zoca tradicional en variedad Colombia y se hizo resiembra de café en variedad castillo de aproximadamente 5.000 sitios. En total son 18.800 sitios.  El lote N° 3 está renovado por poda pulmón en variedad castillo desde julio de 2018, 9.200 sitios. El lote 4 está renovado por siembra nueva desde enero de 2021, en variedad Cenicafé-1 y son 13.800 sitios.  El lote N° 5 está renovado por zoca tradicional en variedad caturra desde julio de 2016, 10.100 sitios. Se va a renovar por siembra nueva en variedad Cenicafé-1 programado para el mes de septiembre de 2021, aproximadamente 12.000 sitios. Informes al 3174028095 o al fijo (7) 420576. https://www.facebook.com/Su-Negocio-Créditos-Bancarios-y-Corporativos-e-Inmobiliaria-112915740540083 PAGINA WEBB.  Sunegocio.com.co