Características

• Valor: $ 1.000.000.000
• Region: Departamento de Córdoba
• Localidad: San Pelayo
• 8908 m²

Descripcion

El terreno tiene un proyecto de diseño urbanístico para el desarrollo de 64 casas de interés social. Total de 8908 mt2. Ocupa toda una cuadra - en frente a carretera de asfalto de doble calzada y calles laterales pavimentadas. Con acceso a todos los servicios - gas, agua, luz, alcantarillado.- Plano del diseño urbanístico contempla - estacionamientos, acera, área de andenes, vías, antijardín y zona de canal.-Paz y salvo de impuesto predial al 29 de marzo de 2022San Pelayo, Cordoba lote que tiene un anteproyecto para construir Casa de casas interes Social.1.-Tiene avaluo comercial, 2.-Certificado de tradicion, 3.-paz y salvo de impuesto predial hasta 2022. Hay que verificar si este año lo tiene. 4.-Plano anteproyecto adjunto.Los siguientes requisitos ya están en proceso:  1.--Presentación y gestión ante la oficina de planeación municipal de San Pelayo para obtener la licencia de Reloteo2.--Elaboración y presentación ante la notaría la minuta de división material del proyecto3-Radicación, Gestión de apalancamiento y 4.-seguimiento ante la oficina de instrumentos públicos de Cereté del registro del proyecto5.-Diligenciamiento de los formularios de Radicación del Instituto Geográfico Agustín Codazzi, de la escritura de división material y elaboración de la nomenclatura urbana.Observacion:.Es necesario que se hagan los 4 puntos de los procesos pendientes o el desarrollador que compra el terreno se encarga de esa parte y él solo compra el globo de terreno por si quiere hacer un cambio en el plano? 2. Si finalizan los procesos pendientes se le puede vender al desarrollador el proyecto ya listo con todos los trámites y que el pague adicional por los costos de los mismos?Qué sugiere Ud en su experiencia en Colombia.